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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：30.69 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
興中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 土地面積：14.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：忠孝國小、居仁國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：第二市場、中華夜市
附近交通：仁愛醫院(臺灣大道)公車站、第二市場(三民路)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：忠孝國小、居仁國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：第二市場、中華夜市
附近交通：仁愛醫院(臺灣大道)公車站、第二市場(三民路)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「市中心小資置產」與「店住合一」標的。若您的購屋目的包含「低門檻進場」、「經營創業」或「收租投資」，且能接受較小的居住空間與老舊環境，此物件值得納入考慮。
主要購買理由在於其地段優勢與總價門檻，在台中市中心能擁有 26 坪實坪且具備雙重用途的物件，稀缺性高。然而，若您以「家庭長期居住」為首要考量，2 房或 3 房的標準住宅或許會提供更好的生活品質。建議進一步確認屋齡、漏水狀況及銀行貸款成數，若貸款條件可接受，且能利用其商業價值彌補居住上的不便，則是一筆具備投資與實用價值的標的。
問與答
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林逸翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林逸翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-091843
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 草悟道旗艦特許 加盟店
經紀業名稱: 萬家草悟道地產股份有限公司
證號: (107)登字第329787號
西區中古屋 林逸翔 0919-091-843
大家好！我是您身邊的房仲小助手，專注於為您找到理想的家！我秉持誠實、負責的態度，細心地聆聽每位客戶的需求，並用我的專業知識，幫助您在繁雜的房市中做出明智的選擇。
無論您是首次購屋，或是想要投資房地產，我都能提供您最專業的建議與支持。如果您對房市有任何疑問或需求，別猶豫，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起找到您夢想中的家吧！
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